揭秘中信银行首套房贷款利率325的真相-【资讯】

赵晋源 　　融360得知消息，重庆中信银行在本届重庆房交会上推出了首套房贷利率3.25%的产品。这在连基准利率都难得一见的重庆房贷市场无疑是一个重磅炸弹。可是，实际情况又是什么呢？　　中信银行的负责人时这样介绍这款产品的：首先，个人房贷正常计息。市民办理的个人房屋按揭贷款，还得按正常的个人房贷利率计息，首套房贷利率要在基准利率基础上上浮10%，贷款5年期以上执行利率为7.205%；其次，开通存贷宝。上述市民享受房抵贷授信、个人房贷以后，将自己的个人存款账户开通存贷宝，只要在房抵贷授信金额以后的存款，按3.96%计存款利息。这些存款利息可以冲抵贷款利息。“7.205%减去3.96%就是3.245%，相当于3.25%贷款利率成本。”　　按照上述的说法，我们假设贷款人从中信银行贷款100万元，那么他还要再向中信银行的关联账户中存入100万的关联存款，才能获得3.25%的“利息”。　　那么如果关联存款不够怎么办呢？　　该负责人透露，购房者可以动员将亲友存款账户关联到存贷宝。“一个存贷宝最多可以关联10个账户。一个购房者可以动员10个亲戚朋友帮自己降低房贷利率成本。　　小编认为，中信银行的存贷宝简直就是坑爹。　　存贷宝的业务模式可以简化为，中信银行借给购房者100万，购房者还要找亲戚朋友借钱“还”给中信银行100万，然后中信银行每年再收取购房者3万多元的利息。这种“还”了钱还要交利息的傻事相信聪明的购房者不会去做的。　　当然，存贷宝并不等于“还”银行钱，存贷宝的里面的钱可以随时取出。不过，把钱存到余额宝也可以随时取出，余额宝的7日年化收益率高达5.253%。同样100万存到余额宝里面，相当于房贷利率仅有1.952%。　　聪明的购房者们，你们知道该如何选择了吗？

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