物业费已交声控灯钱照收《新闻》

物业费已交声 控灯钱照收

“物业公司已收了物业费,又额外收声控灯钱,我认为这不合理。”10月28日,西新安小区住户朱先生向本报消费投诉联络站反映了此事。

朱先生介绍说,前段时间,本地媒体曾报道说,按照新出台的物业收费标准规定,物业公司不应额外收取声控灯钱。可他所住的西新安小区不但向住户收取的物业费涨了,住户还得额外交纳楼道声控灯钱。他认为,物业费里已经包含了声控灯钱,所以不应额外收取。

10月31日,记者电话联系了西新安小区所属的东大物业公司。该物业公司王经理介绍说,物业公司收取的声控灯钱仅是所需电费,目前,该小区物业费交纳标准,是介于之前的物业收费老标准和新标准之间的。即物业费收取没有新标准高,而且,因收费没有涨上来,物业公司面临着入不敷出的局面,为了维持下去,物业公司只能这么做,“实在是没有办法”。

对此,市房产局物业管理中心工作人员介绍说,根据2009年新出台的物业收费标准,声控灯钱是不应额外收取的,即物业费中已包含了声控灯钱。但目前我市个别小区实行的物业费标准,仍是延续了之前的老标准,其中可能不包含需要住户分摊的声控灯钱,所以要额外收取这部分钱。而且新出台的标准只是指导性标准,并不具有强制性,它是一个双向行为,需要物业公司和业主共同协商,仅靠物业公司单方是很难落实的。但房产局物业管理中心不赞成物业公司这么做,建议按照新标准收取物业费。

（责任编辑：闫杰）

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