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整体浴室住宅装修工业化的代表-【新闻】

发布时间:2021-04-22 21:21:28 阅读: 来源:测定仪厂家

伴随着我国住宅产业现代化的推进,精装修房这一代表着市场未来消费趋势的住宅商品已成为成熟房产商和成熟消费者的共同选择。尤其是在北京、上海、广州、深圳等大城市,政府均先后出台了推动市场发展的相关政策和目标,精装修房的销售比例呈逐年上升趋势。对于具有品牌实力的开发商而言无疑是件好事,而对部品商来说,面对这一巨大的集团装修市场,更是一次极好的发展机遇。远大铃木住房设备有限公司北京营销中心总经理詹敏杰女士就曾经充满信心地对记者说:“精装修的春天到了。”

业内人士呼吁:厨卫单元整体化

建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》中明确提出:“积极推行住宅装修工业化生产,提高现场装配化程度,减少手工作业,开发和推广新技术,使之成为工业化生产住宅建筑体系的重要组成部分,是坚持住宅产业现代化的技术路线”。细则还指出推行住宅装修工业化就是要建立和健全住宅装修材料和部品的标准化体系,实现住宅装修材料和部品生产的现代化,积极推行工业化施工方法,鼓励使用装修部品,减少现场作业量,提高施工工艺水平,有效缩短施工周期。

厨房与卫生间是集中了家庭生活用水的地方,由于室内管道多、结构较复杂、防水要求高,给“装修简洁化”带来一定的难度。近年来,业内外有关专家关于“装修成套化、厨卫单元整体化”的呼声也越来越高,继整体厨房之后,按国家标准工业化生产的整体浴室再一次显示了整体的魅力,受到人们越来越多的关注。整体浴室从工厂生产到现场组合装配,完全体现了生产现代化、装修工业化的全部特征,是装修工业化的典型代表产品,提供给消费者的实际上就是一个集成度很高、充满人性化的完整的住宅单元。

整体浴室彰显其“整体”魅力

整体浴室的魅力主要体现在其“整体”的概念上,以目前业界一致推崇的远铃整体浴室为例,其卫浴间的所有主要部件如浴缸及底盘、顶板、墙板、面盆及台面等均为一次高温模压成型,所用材料为高品质的航天树脂材料SMC,并运用浮膜技术制造出各种不同色彩、花纹的仿石、仿木的质感效果来,以满足不同用户的个性化需求。

由于整体浴室的底盘、墙板无缝隙,消除了卫生间渗漏的隐患,房产商因此可省去做防水、防潮的工程费用,也为今后交付使用后的物业管理提供了方便;另外,浴室内所有拐角均呈园弧状、无卫生死角,易清洁;SMC材料完全不同于陶瓷和搪瓷材料,具有良好的保温性能,无需安装取暖设施,节约能源,固化后的SMC,理化性能优越,使用寿命可长达30年以上。由于整体浴室各组件预先按设计在工厂生产线制造并装配组合而成,可拆卸,因此还具有可移动和二次使用的特点。

开发商眼中的整体浴室

虽然采用整体浴室在同等档次下价格比普通装修略高出20%左右,但因其整体质量和谐一致,而且使用成本较低,近年来越来越受到开发商和消费者的欢迎。

在2002年北京房产交易会上,由北京兴隆置业有限公司推出的绿景苑项目一期工程,其中一栋精装修小户型公寓卖得十分火爆,4天房展会售出近200套,甚至出现半小时卖20多套的抢购场面,记者从多方面了解到,这里面除了房产商准确地把握了市场定位、及时推出了近年来深受单身白领人士欢迎的精品小户型的原因外,卫生间装修选用远铃整体浴室更强烈地吸引了消费者的眼球。看过样板房的购房者普遍满意地认为,在仅仅2平方米的空间里,各种卫浴设施功能布局如此和谐、品质如此高雅精美,无论从视觉上和体感上均给人一种舒适温馨的感觉与享受,这是采用传统装修在同等条件下难以达到的效果。

据兴隆公司市场总监吴驷先生介绍,当初之所以选用远铃整体浴室,一是远铃整体浴室总体上给人一种高雅脱俗,精美细腻的感受,用在小户型这样一个专供年轻白领人士居住的“阶段性”产品上,可提升物业品质。二是由于小户型卫生间面积不大,远铃整体浴室的深水浴缸占地小,卫浴“三件套”可以得到很好的组合配置、空间面积利用充分合理,如果采用普通装修则很难做到这一点。三是出于推进住宅产业化的考虑,实践证明,整体浴室现场装配采用干法作业比有湿作业效率提高4倍以上,不仅施工周期缩短,而且返修率也低。

谈到整体浴室的市场前景,吴驷表示,随着产业化的推进,市场潜力十分巨大,整体浴室要在市场上广泛受青睐,其定位应面向普通中高档住宅。他认为,整体浴室应充分利用其工艺技术,使花色品种更加丰富并体现其独特性、惟一性。如远铃整体浴室的仿石、仿木纹的哑光壁“纸”、地板等就颇具竞争力。

整体浴室作为一种新的卫生间装修模式,相信不久将会受到市场越来越多的欢迎。

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