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【新闻】拟定二手房过户合同要点柴油发电机

发布时间:2020-10-19 05:25:42 阅读: 来源:测定仪厂家

一.首先在合同的醒目位置需要有卖方,还有买方的姓名,身份证号,身份证上的地址,还有当今居住的地址,联系方式,这些基本信息都要写清楚。此处是比较重要的,一方面这样的合同才具有法律效率,另外一...

一.首先在合同的醒目位置需要有卖方,还有买方的姓名,身份证号,身份证上的地址,还有当今居住的地址,联系方式,这些基本信息都要写清楚。此处是比较重要的, 一方面这样的合同才具有法律效率,另外一方面一旦产生问题,可以将相干的资料移送给有关法律机构,让法律机构能够及时的找出相干确当事人。

2.需要写清楚的就是房屋的基本情况了,这里需要写出卖方房屋的具体位置,座落在哪一个区或县,哪一个小区或街道,位于哪一栋,几单元,几层,房屋的面积大小,如果有一定的基础装修,这里卖家可以挑选将室内的装修情况和一些基础的设施、相干的物品等,用单独的纸张做为附件。

3.对房屋所属权的介绍,将房屋的所有权证证号为清晰的写在合同上面,需要写出房屋占用土地的方式,是出让还是划拨,土地使用权证号是多少?土地使用权年的日期要写清楚,从多少年,到多少年。另外还要在合同上列出,房屋性质为商品房,没有做出任何的抵押,房屋未出租出去等字样。如果有中介在其中,还需要将中介人的公司,姓名,履行证号罗列在上面,并且罗列出来中介的费用。

4.价格还有付款方面的问题,将房屋成交的价格清晰的写在合同上面,可以肯定房屋付款的方式,这个买家需要和卖家做协商,具体的付款方式肯定后需要在合同上罗列出明确的时间,具体付款的时间。

最后还有一些比较零碎的问题,例如、说权属的转移登记和户口的迁出问题,卖家对房屋当今具体状态的许诺,和背约金的处理等,只需要您略微触及一些重要的地方就能够了。以上,的一且都完成后,卖方签字的地方,买方签字的地方,中介签字的地方,在写上日期,这样就算完成了。

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